Главная Статьи «Хрущевки». Мы считаем, сносить нельзя помиловать?

«Хрущевки». Мы считаем, сносить нельзя помиловать?


Наверное, мало найдется желающих похвалить квартиры в хрущевках : неудачные планировки, микроскопические площади ( комната 14, кухня 6, ванная 4 метра квадратных), плохая гидро- и теплоизоляция, отсутствие лифтов перечислять недостатки можно бесконечно. Но, все-таки, нельзя упускать тот факт, что когда-то (50 лет назад) эти квартиры воплотили в жизнь мечту огромного количества людей об отдельном жилье. Они продолжают выполнять эту функцию и сейчас сегодня многие покупают квартиры в хрущевках именно потому, что на более качественное жильев Москве просто не хватает денег. Если быть до конца честными есть у хрущевок и несомненные преимущества: эти дома обычно расположены в спальных районах, вдали от шума больших дорог. В основном застройка осуществлялась целыми микрорайонами. За столько лет это позволило сформировать в этих местах собственную зону комфорта : много растительности, уютные дворики, маленькие магазинчики, школы, садики и поликлиники. А конструктивные особенности домов ( внутренние перегородки не несущие) позволяют легко произвести перепланировку сделать ремонт под себя . Мы считаем, среди лидеров спроса одно- и трехкомнатные квартиры, первые из которых являются минимумом для молодой пары или бездетной семьи, вторые минимумом для семьи с детьми. Кстати, часто проходят и другие сделки с увеличением площади обмен одно- или двухкомнатной хрущевки в Москве на гораздо более благоустроенную новостройку в ближайшем Подмосковье. Такой выбор обычно делают молодые семьи с двумя и более детьми, которые кроме увеличения площади получают еще и улучшение экологии жизненного пространства, что, согласитесь, является немаловажным фактором. Мы считаем, спрос на любой товар всегда определялся соотношением цена-качество. Не является исключением и спрос на пятиэтажки. Во время кризиса произошла серьезная корректировка цен на жилье этой категории. В некоторых районах снижение было на 40-50% ( за 2009-2010 гг) Таким образом откорректированные цены вновь стали интересными для покупателей. Многих покупателей привлекает еще и тот факт, что в ближайшем будущем хрущевки могут снести, взамен предоставив новое, более комфортное жилье. Хотя в связи с последними постановлениями правительства Москвы ( например, о возведении социального жилья на участке Люберецких полей аэрации) эта перспектива становится сомнительной. И на цену сносимымых и несносимымых серий пятиэтажек не влияет. Кроме того, учитывая плотность и этажность ( как правило, это 22-25 этажные дома) новой точечной застройки, можно говорить о том, что условия жизни в новых домах менее человечные , чем в пятиэтажках. Мы убеждены, по мнению Федора Кудрявцева, заведующего лабораторией градостроительных исследований, такая плотность заселения (9 600 человек на 1 квадратный километр, что в 2 раза выше, чем в Лондоне) приводит к тому, что нас начинает тошнить друг от друга скандалы в метро по самому незначительному поводу, стиль вождения на дорогах.. Выбирая жилье, мы, кроме всего прочего, выбираем и образ жизни. Мы убеждены, поэтому очень важно не ошибиться, купив одежку не по себе . Именно поэтому главными вопросами, с которых наши эксперты начинают консультацию с покупателем, будут: Расскажите о своей ситуации? Для кого квартира?.. Автор Валерия Косенкова, руководитель отделения Кузьминки компании Азбука Жилья Источник: Азбука Жилья
 

Добро пожаловать!!!

На сайте mossnos.ru Вы можете получить консультации опытного адвоката по вопросам сноса. Помощь в ДЖП и суде. Мы поможем подготовить необходимые документы для получения квартиры в устраивающем районе, двух квартир вместо одной, и прочих вопросах связанных со сносом жилья.

Адвокаты сайта mossnos.ru проводят консультации по законности требований граждан, основанных на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению.

На сайте mossnos.ru Вы можете задать вопросы адвокатам сайта относительно Ваших прав при переселении. Суть проекта расселения и реновации домов первых массовых серий, заключается в следующем: городское правительство собирается предложить застроенные такими зданиями кварталы инвесторам. В настоящее время они не отвечают требованиям, предъявляемым к современным многоквартирным домам, - там нет лифта, часто отсутствует мусоропровод, в силу возраста выходят из строя коммуникации. Это означает, что каждую конкретную хрущевку сначала расселят, потом снесут, а на ее месте построят новый современный дом.

Все мы на протяжении последних лет являемся свидетелями реализации государственной программы по обновлению жилищного фонда страны. Однако рядовые граждане обеспокоены вопросами, связанными с расселением сносимых домов и целых микрорайонов в рамках данной программы. На сайте mossnos.ru представленно законодательство и судебная практика по сносу домов в Москве, результаты по конкретным делам в суде.

В последнее время особенно актуальна тема решений о сносе самовольно построенной жилой недвижимости. Сносятся жилые многоэтажные дома, построенные без разрешительных документов и с многочисленными строительными нарушениями - однако далеко не всегда такие незаконные постройки доводят до сноса. Адвокаты сайта mossnos.ru готовы вести борьбу за нарушенные права граждан и привлечение к ответственности виновных.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
  

Популярное

Ответы на Вопросы

дом под снпс

Проживаем в 3-комнатной муниципальной квартире об.пл.40 Прописаны я,мои родители ( находятся в разводе 10 лет)мой сын (7 лет)и дочь (2 года),Говорят что будут давать по метражу,сколько есть метров столько и...

Ответы на Вопросы

выселение,предоставление жилья

Подскажите пожалуйста. Очевидно, в 2006 году я и ребенок прописались в доме родителей бывшего мужа ( дом муниципальный, в аварийном состоянии). Очевидно, в 2008 году развелись.Я с ребенком уехала в...

Статьи

Власти Москвы не отказываются от сноса пятиэтажек

Программа ликвидации старых пятиэтажек в Москве будет завершена до 2014 года, заявил столичный градоначальник Сергей Собянин. До 2014 года мы планируем снести старые и ветхие пятиэтажки , сказал мэр в...